Aktualności

Politechnika Częstochowska oferuje do najmu atrakcyjny budynek zlokalizowany w sercu kampusu akademickiego przy ul. Akademickiej w Częstochowie. Oferta obejmuje możliwość wynajęcia całego obiektu lub jego wydzielonej części, w zależności od potrzeb i profilu działalności przyszłego najemcy.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą ekspozycją, dogodnym dostępem komunikacyjnym oraz wyjątkowym położeniem w miejscu o dużym, codziennym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wydziałów Politechniki Częstochowskiej, domów studenckich, dużych parkingów, obiektów sportowych, Akademickiego Centrum Kultury oraz terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja przy ul. Akademickiej stanowi naturalny punkt styku kilku ważnych funkcji miejskich: edukacyjnej, mieszkaniowej, sportowej, kulturalnej i usługowej. Obiekt położony jest pomiędzy osiedlami Tysiąclecie i Parkitka, w rejonie intensywnie użytkowanym przez studentów, pracowników uczelni, mieszkańców okolicznych osiedli oraz osoby korzystające z infrastruktury Politechniki i pobliskich obiektów miejskich.

Na Politechnice Częstochowskiej studiuje około 5 500 osób, a uczelnia jest jednym z większych pracodawców w Częstochowie. W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się domy studenckie, w których mieszka około 2 100 studentów. Dodatkowy potencjał generują zjazdy studiów niestacjonarnych, podczas których kampus odwiedzają osoby przyjeżdżające z różnych części kraju.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się między innymi: Wydział Budownictwa, Wydział Informatyki i Sztucznej Inteligencji, Akademickie Centrum Kultury, Studium Wychowania Fizycznego i Sportu, stadion lekkoatletyczny CKS „Budowlani”, Park Wodny Częstochowa, przystanki komunikacji miejskiej, w tym tramwajowej, a także duże parkingi zapewniające wygodny dostęp dla klientów, użytkowników i pracowników.

Charakterystyka obiektu

Budynek posiada konstrukcję słupowo-płytową, co zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne i adaptacyjne. W przeszłości obiekt pełnił funkcje związane z obsługą społeczności akademickiej — mieściła się w nim między innymi tymczasowa biblioteka uczelniana oraz stołówka.

Układ funkcjonalny budynku pozwala na dostosowanie go do wielu typów działalności. Na parterze znajdują się pomieszczenia związane z przygotowaniem i produkcją żywności, przestrzeń klubowa, obszerna szatnia, sanitariaty, zaplecze techniczne oraz komunikacja wewnętrzna. I piętro oferuje duże, otwarte powierzchnie, które mogą zostać wykorzystane jako przestrzeń usługowa, gastronomiczna, biurowa, szkoleniowa, rekreacyjna, kulturalna lub eventowa.

Obiekt jest wyposażony w zasilanie elektroenergetyczne, ogrzewanie oraz centralny system wentylacji. Budynek nie posiada barier architektonicznych, co zwiększa jego dostępność i pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni przez szeroką grupę użytkowników.

Powierzchnia zabudowy wynosi około 1 900 m², natomiast łączna powierzchnia kondygnacji wynosi około 3 200–3 350 m². 

Potencjał inwestycyjny i komercyjny

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał dla działalności skierowanej zarówno do społeczności akademickiej, jak i mieszkańców pobliskich osiedli. Lokalizacja, skala budynku oraz jego układ funkcjonalny predysponują obiekt do prowadzenia między innymi działalności:

• gastronomicznej, usługowej, handlowo-usługowej, edukacyjnej, szkoleniowej, biurowej, coworkingowej, sportowo-rekreacyjnej, kulturalnej, klubowej, eventowej lub społecznej.

Budynek może również stanowić atrakcyjną bazę dla operatora, który chciałby stworzyć nowoczesną przestrzeń łączącą kilka funkcji, na przykład gastronomię, usługi, strefę pracy, rekreację, wydarzenia kulturalne i ofertę skierowaną do studentów oraz mieszkańców miasta.

Politechnika Częstochowska jest otwarta na propozycje przyszłych najemców dotyczące sposobu wykorzystania obiektu. Dopuszczalna jest rozmowa o adaptacji, przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania budynku, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz wymaganiami formalnymi.

Warunki współpracy

Oferta kierowana jest do podmiotów zainteresowanych długofalowym wykorzystaniem atrakcyjnej przestrzeni w wyjątkowej lokalizacji akademickiej. Politechnika Częstochowska deklaruje elastyczne podejście do rozmów dotyczących zakresu najmu, powierzchni, długości trwania umowy, modelu współpracy oraz ewentualnych nakładów adaptacyjnych.

Warunki finansowe najmu pozostają do uzgodnienia, z uwzględnieniem charakteru planowanej działalności, zakresu wynajmowanej powierzchni, długości umowy oraz obowiązujących zasad gospodarowania mieniem publicznym.

Celem Politechniki Częstochowskiej jest wybór takiego najemcy, który wykorzysta potencjał budynku w sposób atrakcyjny biznesowo, a jednocześnie stworzy wartość dodaną dla społeczności akademickiej, mieszkańców okolicznych osiedli oraz użytkowników tej części miasta.

Na życzenie zainteresowanego podmiotu możliwe jest udostępnienie aktualnych rzutów kondygnacji, przekazanie dodatkowych informacji technicznych oraz zorganizowanie oględzin obiektu na miejscu.

Zapraszamy do kontaktu oraz przedstawienia koncepcji wykorzystania budynku wraz ze wstępną ofertą najmu.

Tel. 34 3250 256, e-mail: dyrektor.administracyjny@pcz.pl  

Lokalizacja w Google Maps: https://maps.app.goo.gl/N4ewDCLihXrtTqGg7